房屋抵押权注销办理程序

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　　办理流程：

　　抵押权人在权属登记网上申请注销抵押登记有关信息，打印注销抵押登记申请书并盖章→受理→十日领证

　　登记所需材料：

　　1、房屋所有权(他项权)注销登记申请书(网上打印);

　　2、抵押权人、抵押人解除抵押权的协议(原件);

　　3、抵押权人为单位的，其代理人办理抵押注销手续的需提供《授权委托书》;

　　4、他项权证书(原件) ;

　　5、房屋所有权证(原件，打印注销日期后退还);

　　6、抵押权人的代理人的身份证原件及复印件;

　　7、上述提交材料的影像资料。

　　8、若他项权证不是X京朝私他字第XXXXX号的或为他项权证明的为手工注销，不需网上申请办理(请持相关材料直接到21号窗口办理)。

　　领证的注意事项：

　　1、领证时间：受理1 0天后(遇法定节假日顺延);

　　2、领证时请在1号窗口领取发证号，发证时间上午：8：30一11：30，下午12：40一15：30;

　　3、领证时所需材料：受理通知单原件、抵押权人委托代理人身份原件及复印件;若抵押权人为非金融机构，需双方共同到场，受理通知单原件、双方身份证原件和加盖公章的授权委托书。

　　其他注意事项：

　　1、网上申请办理抵押登记(他项权证是X京朝私他字第XXXXXX号)，则注销抵押登记也在网上申请办理;

　　2、系统录入业务流程为一级办理，实物材料与录入注销时间要一致;

　　3、所有复印材料及申请资料要求采用A4纸，填写表格一律采用签字笔;

　　4、提交的材料中有外文的，应同时提交经公证的中文译本;

　　5、居民身份证的正反面必须复印在A4纸的同一面上;

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