2017你们买房赚钱了吗:商品房出售价格是否可以高于备案价格

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　　商品房出售价格是否可以高于备案价格
　　你好：本人于2017年4月7日在恒大照母山翡翠华庭小区购买了一套房，开发商以套内单价15867元/平的价格出售，而后经查询得知该房的备案价格为套内单价12000元/平。
　　鉴于此，恒大照母山有违规销售之嫌，理由如下：
　　①售房时未按一房一价政策明码标价；
　　②出售价格高于备案价格；
　　③据了解，在本人购房之日起20天内同楼栋相同户型房屋出售单价上涨近1000元，涉嫌哄抬房价；
　　④经查询，恒大照母山在5月底所开楼盘均按备案价格约13500元/平（套内单价）出售，并明码标价。为何4月所售楼盘以高于备案价格近4000元/平的价格出售。
　　⑤经了解（业主透露），此楼盘以交付定金的方式预售楼房，且所售楼房未取得预售许可证。
　　⑥经业主透露，部分业主已经与开发商协商解决，重签合同，并签署保密协议。协议内容，如需可提供；
　　本人为刚毕业两年大学生，农村出身，为能在重庆安身，耗光家里积蓄购买此房。无奈遇上黑心开发商。恒大乃国之重企，应为榜样，却对法规政策不管不顾。本人已向两江新区不动产中心反应数次，均无反馈。如上6条，恳请组织核实。烦请答复，本人感激涕零。
　　办理单位： 市国土房管局
　　办理结果： 鈡老师：
　　您好！您咨询问题的来信收悉。
　　两江新区国土房管分局对您咨询的问题进行了调查了解，分局工作人员已将核实情况与您进行了电话沟通，感谢对我们工作的支持和理解。如有其他问题，可与两江新区分局联系（电话：67033193）。

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